Oferuję Państwu do sprzedaży nowy dom wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym i dwustanowiskowym garażem w bryle, zlokalizowany w miejscowości Kielnarowa na pięknej widokowej działce o powierzchni 16,23 a, oddalonej od skrzyżowania ulic Kopisto i Podwisłocze zaledwie 10 km.
Budynek zlokalizowany jest w cichym i spokojnym miejscu, z dala od hałaśliwej drogi oraz w luźnej zabudowie jednorodzinnej. Działka o walorach widokowych, od strony wschodniej granicząca z lasem.
Dom w stanie surowym zamkniętym podwyższonym, do wykończenia i zamieszkania. Budowany "dla siebie" według indywidualnego projektu. Budowa rozpoczęta w 2019 roku. Powierzchnia domu 179 m2+ pomieszczenie o powierzchni całkowitej ok 50 m2 usytuowane nad garażem, które ma pełne przygotowanie instalacyjne pod mieszkanie.
Budynek budowany technologią tradycyjną z białego pustaka, izolacja fundamentów przeciwwilgociowa dwuskładnikowa (styrodur 10 cm + folia kubełkowa) dach pokryty dachówką, rynny stalowe, okna 3 szybowe z ciepłą ramką + ocieplenie pod oknami + taśmy z zewnątrz, okna dachowe 3 szybowe + ciepły montaż (okna pokryte poliuretanem), kolankowe okna na poddaszu, drzwi tarasowe przesuwne, bramy garażowe Wiśniowski z napędami.
W środku rozprowadzona instalacje elektryczna, tv/internetowa, instalacja monitoringu i pod czujniki ruchu, instalacja pod rolety zewnętrzne, dodatkowo doprowadzona instalacja elektryczna do planowanej altanki i zbiorników na deszczówkę, rozprowadzona instalacja pod klimatyzację, rozprowadzona instalacja wod-kan, rozprowadzone przewody DGP do pokoi na poddaszu, Komin pod kominek i kuchnię kaflową firmy Schiedel, wykonana instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku (łącznie z garażem), wykonane tynki i wylewki cementowe.
Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym, nie podpiwniczony w skład którego wchodzą:
PARTER :
1. Wiatrołap 5,8 m2
2. Łazienka 2,9 m2
3. Komunikacja 3,1 m2
4. Pomieszczenie gospodarcze 2,2 m2
5. Klatka schodowa 8,0 m2
6. Kotłownia 4,9 m2
7. Salon 21,6 m2
8. Kuchnia + Jadalnia 26,1 m2
9. Garaż 46,8 m2
PODDASZE
1. Komunikacja 3,9 m2
2. Pokój 12 m2
3. Łazienka 5,5 m2
4. Pokój 15,5 m2
5. Pokój 11,7 m2
6. Łazienka 4,6 m2
7. Pomieszczenie gospodarcze 4,4 m2
Dodatkową powierzchnię stanowi pomieszczenie nad całym garażem (ok 50 m2).

Do budynku podciągnięty jest prąd, woda z wodociągu znajdującego się na działce, kanalizacja na działce sąsiedniej, gaz na działce sąsiedniej (zgoda na wejście w teren).
Piękna działka o walorach widokowych, bezpośrednio granicząca z lasem. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową gminną.

Masz pytania, chcesz obejrzeć inwestycję lub porozmawiać na temat szczegółów- zadzwoń!

Tel.
STREFA NIERUCHOMOŚCI
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c.