Mam przyjemność zaoferować do sprzedaży nieruchomość gruntową, zabudowaną domem jednorodzinnym o dwóch kondygnacjach zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Kielnarowa na obrzeżach Rzeszowa.

Rewelacyjna lokalizacja nieruchomości, pozwala na szybki dojazd do centrum miasta Rzeszowa. Możliwość dojazdu od strony Słociny, Matysówki oraz Tyczyna.
Działka kształtem zbliżona do prostokąta o nawierzchni równej o powierzchni łączne 600m2. Zjazd zorganizowany bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej w drogę wewnętrzna szerokości 5m przekazywaną w udziałach.

Dom usytuowany jako pierwszy pas zabudowy wykonany z projektu firmy ARCHON "dom w malinówkach 23G" o powierzchni 144,33m2 z garażem w bryle budynku. Powierzchnia użytkowa 120,05m2

Parter domu jednocześnie przestrzeń dzienna to przestronny i dobrze doświetlony salon z wygodnym aneksem kuchennym oraz spiżarnią.
Z salonu dostępny jest taras, który zaprasza do relaksu.
Dodatkowym atutem parteru jest wydzielony pokój z przeznaczeniem na gabinet, który również posiada bezpośredni dostęp tarasu.
Kolejne pomieszczenie to wiatrołap z miejscem na zabudowaną szafę, wygodna łazienka i garaż wraz z pomieszczeniem kotłowni.

W strefie nocnej do dyspozycji mieszkańców pozostaje cztery sypialnie, wygodna łazienka a także, dla ułatwienia codziennego funkcjonowania przewidziano również oddzielną pralnię.

Teren wokół domu rozplantowany i wyrównany.
W chwili obecnej zrealizowano stan surowy otwarty.

Do nieruchomości zostały doprowadzone media; WODA, PRĄD, KANALIZACJA, SWIATŁOWÓD

Podana cena w ogłoszeniu 569 000 zł. dotyczy stanu surowego otwartego z możliwością prowadzenia dalszych prac
1. Płyta fundamentowa CIEPŁA izolacja 10cm styroduru
2. Ściany z pustaka YTONG
3. Stop żelbetowy
4. Pokrycie dachu blachodachówka.
5. Dodatkowo projekt rekuperacji.

Stan surowy zamknięty (elewacja, okna, drzwi, brama garażowa) ; 679 000 zł.
1. Izolacja termiczna styropianem gr 20cm z wyprawą tynkarską tynkiem silikonowym,
2. Drziw wejściowe
3. Okna 3 szybowe
4. Drzwi tarasowe przesuwne
5. Rolety
6. Segmentowa brama garażowa

Stan deweloperski; 880 000 zł.
1. Pompa ciepła powietrze-woda
2. rekuperacja z wymiennikiem
3. instalacja fotowoltaiczna
4. tynki wewnętrzne
5. wylewki
6. instalacje wod kan
7. ogrzewanie podłogowe
8. instalacje elektryczna
9. ocieplenie poddasza (piana pur)
10. kostka brukowa na zewnątrz

W najbliższym otoczeniu luźna zabudowa domów jednorodzinnych.
W niedalekiej odległości;
sklep,
przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej,

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, oraz do umówienia spotkania na miejscu.
Tel.   Krzysztof