KLIMATYCZNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PIĘKNYM TARASEM- Kielnarowa.

Do sprzedaży klimatyczny dom wolnostojący o bardzo przytulnych wnętrzach, znajdujący się w podrzeszowskiej miejscowości Kielnarowa.

Odległość spod nieruchomości do ronda przy C.H.Eclerc to zaledwie 14 minut jazdy samochodem (około 8km).
- w odległości około 8 minut przystanki autobusowe w obie strony
- w bliskiej okolicy Kościół, szkoła podstawowa, straż pożarna, sklep spożywczy, gabinety lekarskie, apteka

Dom posiada powierzchnię użytkową około 130m2. Znajduje się na działce o powierzchni 6.20ar.

Budynek generuje niskie koszty:
- rachunek za ogrzewanie wynosi średnio 300zł/2 m-ce w sezonie zimowym

Budynek od frontu posiada piękny duży taras, na którym można przesiadywać pijąc kawę i czytając książkę lub spotykać się ze znajomymi i rodziną na pogawędkę. Taras usytuowany jest od strony południowej.

Już od progu po wejściu do środka, widzimy przytulne wnętrza, w których chce się przebywać. Dom z zewnątrz wydaje się być mały i niepozorny, jednak po wejściu do środka, jego powierzchnia i ilość pomieszczeń pozytywnie zaskakuje.

Na parterze znajdują się:
- salon z biokominkiem - 29.5m2
- kuchnia z przynależną do niej spiżarką 12.4m2 (k- 8.7m2, s- 3.7m2)
- pokój gabinetowy - 9m2
- łazienka z wanną - 3.8m2
- korytarz- 9.6m2

Na piętrze:
- 2 sypialnie- 21.8m2 i 16m2
- garderoba- 11.55m2
- miejsce na łazienkę - 5.1m2
- korytarz- 11.73m2

Na częścią mieszkalną znajduje się jeszcze strych.

Dom jest budynkiem drewnianym wybudowanym w 1956 roku. Na przełomie 2019r-2020r. przeszedł generalny remont:

- belki w konstrukcji domu konserwowane oraz wymienione na nowe te, które tego wymagały
- budynek został podniesiony o piętro mieszkalne
- wymieniony cały dach, na dachu zamontowana blacha trapezowa, dach ocieplony wełną mineralną
- nowa elewacja: na belki ułożona wełna mineralna o gr. 15cm, na wełnę nałożony nieprzemakalny materiał ochronny, a na to stylizowane belki drewniane elewacyjne
- wykonana wentylacja grawitacyjna oraz dodatkowy komin wentylacyjny
- na całej powierzchni parteru zamontowano ogrzewanie podłogowe
- na piętrze kaloryfery
- budynek posiada ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny do c.o. i do podgrzewania wody ( z zasobnikiem na wodę)
- na parterze zamontowano elektroniczny regulator temperatury w pomieszczeniach
- wszystkie instalacje wymienione na nowe
- wszystkie media z sieci miejskiej: woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna
- w kuchni zamontowany uzdatniacz do wody
- okna PCV
- nowe drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne do pomieszczeń
- nowe schody na piętro
- nowe tynki i wylewki
- ogrodzenie metalowe z bramą przesuwną (można zamontować silnik i zrobić bramę otwieraną na pilota)
- podjazd przed domem wykostkowany kostką dziurawką
- na podjeździe metalowy garaż wolnostojący 5m x 6m, na płycie betonowej

Wykończenie wnętrz:
- na parterze w salonie i pokoju gabinetowym podłogowe panele winylowe
- w kuchni, korytarzu i łazience płytki
- na piętrze w pokojach panele o klasie ścieralności AC5
- górna łazienka do częściowego wykończenia ( zamontowana muszla wc i umywalka) do zamontowania wanna lub kabina prysznicowa oraz płytki

Meble pozostające w cenie domu:
- meble kuchenne lakierowane w zabudowie
- sprzęt AGD w zabudowie : lodówka Whirlpool, płyta kuchenna elektryczna Electrolux, piekarnik elektryczny Electrolux, zmywarka Electrolux
- szafa, szafka na buty, duże lustro wiszące w przedpokoju
- szafki w łazience na parterze
- meble w pokojach na piętrze

Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

Cena 820 000 zł.

Zbigniew Odój tel.